为进一步开发利用好靖州县两粤会馆，增加靖州旅游新亮点，保护和利用我县的文物资源，拓宽投资渠道，经县人民政府研究决定，委托靖州苗族侗族自治县住房保障服务中心、靖州苗族侗族自治县文物局为项目的实施主体，对两粤会馆保护利用项目进行公开招商，以确定一家社会投资主体。现将有关事项公告如下：

一、招商人

靖州苗族侗族自治县住房保障服务中心

靖州苗族侗族自治县文物局

二、项目概况

1、项目名称：靖州县两粤会馆保护利用项目

2、总投资：不低于400万元。

3、招商范围：社会投资主体1家。

三、项目建设内容

两粤会馆占地面积920m²，总建筑面积1280m²，由大门、戏楼、厢房、正厅、后院、山墙组成。

四、运营模式、投资回报及风险

1、对本项目进行投资、设计、建设、经营。

2、本项目投入运行后，建设单位给予不超过20年的使用权作为补偿。

3、本招商项目一切风险由社会投资主体自行承担。

五、投资申请人资格条件

1、注册于中国境内的具有独立企业法人资格，营业执照合法有效。

2、投标方委托设计单位的文物保护设计资质。

3、具有良好的商业信誉，近三年无重大违法记录，未被“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；未被在“中国政府采购网”网站www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（截图时间在公告发布后）。

4、具有与本项目相适应的财务和投资能力。提交2021年度经会计师事务所审计认定盖章的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务情况说明书或财务附注）。公司成立不足一年的，银行出具资信证明。

5、本项目不接受联合体投标。

六、报名时间及要求

凡有意参加的投资申请人请携带以下报名资料装订成册一式两份（复印件）加盖单位公章，于2023年3月28日至2023年4月04日，每日上午8：30至12:00，下午14:30-17:30（北京时间，节假日除外）前往湖南飞扬项目管理咨询有限公司（靖州县渠阳镇拥军路二号安置区）进行报名并购买招商文件。

1、单位介绍信；

2、法定代表人或法定代表人授权委托人本人二代身份证原件；

3、法人身份证明及授权委托书（原件）；

4、工商营业执照(副本）。

七、投资申请文件的递交

递交时间：截止时间为2023年4月17日上午09：30整。

递交地点： 靖州县渠阳镇拥军路二号安置区（湖南飞扬项目管理咨询有限公司），逾期递交或未送达指定地点的申请文件，招商人不予接受。

八、发布公告的媒介

靖州新闻网 https://www.jingzhouxw.com/ 上发布。

九、联系方式

招商人: 靖州苗族侗族自治县住房保障服务中心

靖州苗族侗族自治县文物局

联系人及电话：0745-8223217

杨女士 0745-8224037

地址： 靖州苗族侗族自治县

代理机构：湖南飞扬项目管理咨询有限公司

联系人及电话：舒女士0745-2392537

地　址：靖州县渠阳镇拥军路二号安置区